Hilfe bei Baugenehmigungsverfahren

Landratsamt entwickelt KI-Prototyp zur Unterstützung

Gemeinsam mit der Technischen Universität München und der Software-Firma Alago Technologies hat das staatliche Bauamt am Landratsamt Ostallgäu einen KI-Prototyp entwickelt, der Behörden bei Baugenehmigungsverfahren unterstützen kann. Der Abschlussbericht des Forschungs- und Entwicklungsprojekts wurde nun von Landrätin Maria Rita Zinnecker an Ministerialdirigent Dr. Martin Kraus-Vonjahr vom Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr übergeben.

„Künstliche Intelligenz ist mittlerweile allgegenwärtig. Ich begrüße es sehr, dass wir mit dem Projekt ganz konkrete Schritte eingeleitet haben, um die Vorteile von KI auch in der Bauverwaltung zu nutzen“, sagte Zinnecker. „Wir haben mit dem Projekt erfolgreich bewiesen, dass unsere Ansätze dazu sinnvoll und machbar sind. Das ist ein erster, sehr guter Schritt auf einem Weg, den wir nun konsequent weiterverfolgen sollten – gerade mit Blick auf den Fachkräftemangel und die Entbürokratisierung in vielen Bereichen.“

Um die Software von der Theorie in die Praxis zu bringen, wäre es laut Zinnecker erfreulich, wenn mit Unterstützung des Bauministeriums der passende Rahmen für eine Weiterführung gefunden werden könne.

Bislang verbringen die Baukontrolleure im Ostallgäu rund die Hälfte ihrer Arbeitszeit mit der Vor- und Nachbereitung von Außenterminen. Ziel des Projekts war es, die Prüfung und Abnahme von Bauvorhaben im Außendienst mithilfe digitaler Prozesse und KI zu verkürzen sowie die Qualität weiter zu verbessern.

Die neue Software soll die Mitarbeiter gezielt entlasten und es ermöglichen, sich verstärkt auf die eigentliche Prüfung und Beratung vor Ort zu konzentrieren. Konkret könnte der entwickelte Prototyp zum Beispiel dabei helfen, relevante Unterlagen herauszufiltern, Mängel strukturiert zu erfassen und Berichte teilweise automatisch zu erstellen.

Noch ist der Prototyp jedoch nicht bereit für den Praxiseinsatz. Laut Abschlussbericht fehlten etwa Standards bei Bauunterlagen. Außerdem bestünden noch technische Hürden – vor allem bei der Auswertung von Planzeichnungen im PDF-Format. Damit der Nutzen der Digitalisierung und KI langfristig voll ausgeschöpft werden kann, empfiehlt das Landratsamt, die Lösung gemeinsam mit weiteren Bauaufsichtsbehörden weiterzuentwickeln und verbindliche Standards für digitale Bauanträge und Planvorlagen zu etablieren. Dies würde aus Sicht der Behörde nicht nur den Einsatz von KI erleichtern, sondern die Bauaufsicht im Freistaat insgesamt modernisieren und beschleunigen..

Text · Foto: Landratsamt Ostallgäu