Seit 1959 besitzen und verwenden die Elektrizit\u00e4tswerke Reutte-F\u00fcssen (EWR) das Haus Lechhalde 1\u00bd als Betriebs- und Verkaufsgeb\u00e4ude f\u00fcr ihr deutsches Gesch\u00e4ftsgebiet. Nun nehmen die EWR rund f\u00fcnf Millionen Euro in die Hand und bauen dieses Haus sowie die Geb\u00e4ude Spitalgasse 3, 5 und 7 zu 20 Wohnungen um.<\/span><\/p>\n D<\/span>as Parken war schon immer schwierig \u2013 zwar nicht f\u00fcr die Firmenfahrzeuge. Schlie\u00dflich gibt es mehrere Stellpl\u00e4tze, die ebenerdig von der Spitalgasse aus erreichbar sind und sich im Geb\u00e4ude befinden. Nur f\u00fcr Kunden waren \u00f6ffentliche Parkpl\u00e4tze rar und auch nicht unmittelbar beim Gesch\u00e4ft vorhanden. Mittlerweile hat man in der Kemptener Stra\u00dfe 91 eine Betriebsstelle eingerichtet, in der sich bereits die Abteilungen Elektro und Netz befinden. Dort sind bessere Parkm\u00f6glichkeiten verf\u00fcgbar. Daher machten sich die Verantwortlichen der EWR Gedanken, wie ihre\u00a0 Altstadtgeb\u00e4ude anders verwendet werden k\u00f6nnten.<\/p>\n \u201eJetzt haben wir gro\u00dfe Pl\u00e4ne hier\u201c bekr\u00e4ftigte der Vorstandsvorsitzende und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von EWR-F\u00fcssen Magister Klaus Schmitzer. Die Elektrizit\u00e4tswerke (EWR-PR-Mann Josef Konrad: \u201eWir haben 22.000 Kunden auf deutscher und 12.000 Kunden auf \u00f6sterreichischer Seite\u201c) seien ein Unternehmen, das sich viel in der Stille engagiere. Der Energieerzeuger setzte sich mit Stadtplanern, Denkmalsch\u00fctzern, Architekten und der Kommune zusammen um das historische F\u00fcssener Stadtbild an dieser Stelle zu erhalten und gleichzeitig attraktiven Wohnraum zur N\u00e4he des Lechs zu schaffen. Der Fluss symbolisiert laut EWR nicht nur entspannendes Leben, er assoziiert auch die Energieerzeugung aus umweltschonender Wasserkraft, was den Stromlieferanten von vielen anderen Energieunternehmen unterscheidet. Und da an der Au\u00dfenfassade\u00a0 ein Bild den Zusammenhang von Wasser und Elektrizit\u00e4t in Form einer Neptungestalt symbolisiert, war schnell ein Name gefunden: Neptunpassage hei\u00dft das Projekt und die neue Wohnlage.<\/p>\n Der Reuttener Architekt Armin Walch beschrieb auf der offiziellen Vorstellung dieses Projektes in den R\u00e4umen an der Lechhalde das Bauen an einer Stadtmauer: \u201eS\u00e4mtliche\u00a0 R\u00e4ume, die an die Stadtmauer grenzen, werden losgel\u00f6st.\u201c Die \u00e4u\u00dfere Erscheinung werde restauriert, \u201ewie es vor 60 Jahren war.\u201c Die Fassade wird also absolut erhalten bleiben. Die Dachst\u00fchle will man etwas anheben, hierf\u00fcr h\u00e4tten die Nachbarn Verst\u00e4ndnis gezeigt, meinte Walch dankbar. Neben dem Haus Lechhalde 1\u00bd werden auch die Geb\u00e4ude Spitalgasse 3, 5 und 7 einbezogen. Zwar wird es keine Balkone geben, daf\u00fcr aber entstehen einige innenliegende Loggien, die die Wohnqualit\u00e4t erh\u00f6hen, wie der Architekt betonte. Im Bereich der Arkaden k\u00f6nnte ein Gesch\u00e4ftslokal entstehen.<\/p>\n Was ist das Besondere an diesem Bau? Walch nennt im Eilzugstempo die Details: Es wird weiterhin die ebenerdig anfahrbaren Stellpl\u00e4tze geben, 17 an der Zahl. Das zentrale, vertikale Treppenhaus bleibt erhalten (\u201eDas ist etwas f\u00fcr die `Retro\u00b4-Freaks!\u201c). Zus\u00e4tzlich entstehe aber ein neuer Aufzug, der die Geschosse verbindet. Keine Verbindung wird es geben zum Haus Nummer 7 der Spitalgasse. 43 bis 98 Quadratmeter gro\u00df werden die Domizile sein. Zwei Vier-, zw\u00f6lf Drei- und sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen sind geplant. Speziell im zweiten Obergescho\u00df entstehen Innenh\u00f6fe mit vorgelagerten Terrassen \u201emit ganz eigenem Charme\u201c, schw\u00e4rmte Walch. Diese Einheiten werden erschlossen durch einen Zugang direkt zur Altstadt. In der Spitalgasse 7 wird es nur zwei Wohnebenen geben. Spezialit\u00e4t im Haus Spitalgasse 5: Hier entstehen die einzigen zwei Maisonettewohnungen, die \u00fcber zwei Ebenen reichen. Sechs der 20 Wohnungen sind absolut barrierefrei gestaltet. Und alle Baumaterialien seihen von h\u00f6chster G\u00fcte, bekr\u00e4ftigt der Architekt, \u201eschon wegen des Denkmalschutzes.\u201c<\/p>\n \u201eInnerst\u00e4dtisches Wohnen ist das Lebenselixier einer Stadt.\u201c Dieses Ziel in F\u00fcssen zu st\u00e4rken, hat sich Walch im Auftrag der EWR zu eigen gemacht. B\u00fcrgermeister Paul Iacob hieb in die gleiche Kerbe. Er lobte die Energiefirma, die \u201eneben ihrer eigentlichen Aufgabe hier f\u00fcr neuen Wohnraum sorgt.\u201c Daher sei er einer der gl\u00fccklichsten B\u00fcrgermeister Deutschlands. Damit das so anh\u00e4lt, will Schmitzer mit dem Umbau beginnen, sobald die Beh\u00f6rden gr\u00fcnes Licht geben. Er m\u00f6chte gerne noch im Herbst loslegen, dann k\u00f6nnten die ersten Mieter eventuell bereits 2016 einziehen. Und die EWR h\u00e4tten f\u00fcr ihre Kunden in der Kemptener Stra\u00dfe mehr Parkraum. Wenn die Verbraucher das sch\u00e4tzen, sei ein Ausbau dort zum Beratungszentrum denkbar und sinnvoll.<\/p>\n Text \u00b7 Bilder: Anton Reichart\/ewr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 20 Wohnungen sollen entstehen Seit 1959 besitzen und verwenden die Elektrizit\u00e4tswerke Reutte-F\u00fcssen (EWR) das Haus Lechhalde 1\u00bd als Betriebs- und Verkaufsgeb\u00e4ude f\u00fcr ihr deutsches Gesch\u00e4ftsgebiet. 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